ARRENDAMENTS URBANS
Obtindrem les proves necessàrieas que demostrin les irregularitats produïdes per l'arrendatari
1. DEFINICIÓ I OBJECTIU
La nostra intervenció serà l’eina que caldrà per obtenir les proves necessàries que demostrin les irregularitats produïdes per l’arrendatari en el marc del seu contracte d’arrendament. Entre les irregularitats:
• Sub-arrendaments, o subrogacions, indeguts
• Duplicitat de vivendes
• Dedicació de la vivenda, local o oficina a altres finalitats
• Determinació del “no ús” de la vivenda (renda antiga)
2. LEGISLACIÓ
La nostra actuació es circumscriu en el marc de la Llei d’Arrendament Urbans i tenint en compte els contractes entre arrendador i arrendatari. Aconseguirem les proves que demostrin les violacions de la L.A.U o l’ incompliment contractual.
3. ESTRATÈGIA D’INVESTIGACIÓ
• Determinació de les persones que resideixen realment en una determinada vivenda
• Localització de l’autèntica residència de l’arrendatari
• Obtenció de proves del “no ús” d’una vivenda, local o oficina.
• Obtenció de proves de l’ús de la vivenda o oficina diferent a l’ establert contractualment
• Fotografies, vídeo i càmera oculta.